+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

В каких случаях могут выселить из общежития

Их могут выделять владельцы предприятий, для работников с семьями, и учебные учреждения — для студентов. Основные причины — если был нарушен договор социального найма, работник уволился без уважительной причины или срок обучения студента завершился. За что могут выселить из общежития? Для этого собственнику жилплощади нужны веские причины.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сирот тоже могут выгнать из общежития?

Основания и порядок выселения из общежития по новому жилищному кодексу

Данная статья обеспечивает охрану жилищных прав жителей общежитий от одностороннего расторжения договора найма и выселения без законных оснований. Поскольку нормы законодательства в части защиты жилищных прав жителей общежитий распространяются на последние независимо от формы их собственности, вопрос выселения из общежития регулируется ст.

Согласно ст. Понятие "другое жилье, пригодное для постоянного проживания" по смыслу соответствует понятию "другое благоустроенное помещение", которое определено ст. В случае утверждения сессией местного совета решения о признании общежития аварийным или непригодным для проживания людей орган местного самоуправления обязан срочно предоставить всем жителям общежития другое, пригодное для временного проживания людей жилье.

Считаем, что в данном случае по аналогии закона должны применяться нормы ст. Все остальные категории жителей общежитий, на которых распространяется Закон Украины "Об обеспечении реализации жилищных прав жителей общежитий", могут быть выселены по основаниям и в порядке, предусмотренном ст.

Такой вывод подтверждается статьей 8 Закона Украины "Об обеспечении реализации жилищных прав жильцов общежитий": граждане, которые на законных основаниях зарегистрированы и длительное время не менее пяти лет проживают в общежитиях, отнесенных к негосударственному жилищного фонда и предназначенных для проживания работников членов их семей , которые не имеют возможности самостоятельно приобрести или построить собственное жилье, в случае, когда такие общежития не передаются их владельцами в собственность территориальных общин, имеют право дальнейшего проживания в таких общежитиях до решения их жилищной проблемы.

Однако Закон не определяет особый механизм реализации этого права. При разрешении споров о выселении из общежитий иногда возникают трудности с определением статуса помещения, которое занимает ответчик, как общежития. Судам следует учитывать, что общежитиями также специально построенные предприятиями, учреждениями, организациями жилые дома для малосемейных, относительно которых администрацией, органом общественной организации и профсоюзным комитетом до начала строительства принято решение об их использовании в качестве семейных общежитий и они зарегистрированы в исполкоме как общежития.

Сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору и прекратили работу, а также лица, которые учились в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению из общежития, которое им было предоставлено в связи с работой или учебой, без предоставления другого жилого помещения. Причины прекращения трудовых отношений таких работников не влияют ни на порядок, ни на условия выселения. Льготы, предусмотренные ст. Статьей КЗоТ определены случаи, когда срочный трудовой договор считается продленным на неопределенный срок, что безусловно влияет на основания выселения таких работников: во-первых, действие трудового договора считается продленным на неопределенный срок, по истечении срока трудового договора трудовые отношения фактически продолжаются и ни одна из сторон не требует их прекращения, во-вторых, срочные трудовые договоры, которые были перезаключены один или несколько раз за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 23 КЗоТ , считаются заключенными на неопределенный срок.

Абитуриенты, получившие неудовлетворительную оценку на вступительных испытаниях, оставляют в установленном порядке место в общежитии в течение трех суток со дня объявления результатов испытаний; абитуриенты, которые подали апелляцию - в трехдневный срок после подтверждения апелляционной комиссией правильности оценки; абитуриенты, которые не зачислены в учебное заведения по конкурсу, - в течение трех суток после выхода приказа о зачислении. При отчислении из учебного заведения в том числе при его окончании , расторжении договора на проживание студенты, которые проживали в общежитии, оставляют его в установленном порядке в двухнедельный срок со дня выдачи соответствующего приказа.

В случае, когда по уважительным причинам студент не может покинуть общежитие в срок, решением руководства высшего учебного заведения по согласованию с органами студенческого самоуправления и первичной профсоюзной организацией студентов этот срок может быть продлен. Каких-либо льгот при выселении студентов после окончания учебного заведения в ч.

Установленные ст. Других работников предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения исключительно в следующих случаях:. С учетом конкретных обстоятельств семейного положения и т. При прекращении трудового договора по другим основаниям работники, как и лица, перечисленные в ст. Прекращение трудовых отношений по соглашению сторон п. Постоянные работники, прекратившие трудовые отношения с работодателем по другим, чем предусмотрено ч.

Достаточными доказательствами о причинах увольнения является трудовая книжка с осуществленным в нее записью об увольнении и копия приказа об увольнении. Причины увольнения их важность подлежат установлению также другими средствами доказывания, в том числе по содержанию заявления работника об увольнении, заявлениями в адрес работодателя об условиях труда, документами, подтверждающих состав и доходы членов семьи и т. Исключительно с предоставлением другого жилого помещения могут быть выселены лица, перечисленные в ст.

Относительно характеристики этих категорий граждан, см. Условия, исключающие возможность выселения из общежития без предоставления другого помещения, принимаются судом во внимание как в случае, когда они возникли на момент прекращения трудовых отношений, так и после, до решения судом дела о выселении.

Наниматель, члены его семьи или другие лица, проживающие в помещении общежития, могут быть выселены в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, если они систематически разрушают или портят жилое помещение, или используют его не по назначению или систематически нарушают правила общежития , делают невозможным для других проживание с ними в одной комнате, квартире или в одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия на них оказались безрезультатными.

Особенности выселения из общежитий военнослужащих предусмотрены п. В двухнедельный срок со дня исключения из списков личного состава воинской части подлежит выселению из общежития со всеми членами семьи без предоставления другого жилого помещения лицо, освобожденное от военной службы в запас или в отставку:. При перемещении военнослужащего по службе, связанного с переездом в другую местность, жилое помещение в общежитии, которое он занимал по предыдущему месту службы, подлежит увольнению в месячный срок со дня получения жилья, служебного жилья жилого помещения в общежитии по новому месту службы.

Военнослужащий и члены его семьи обязаны в двухнедельный срок освободить занимаемое ими жилое помещение в общежитии в случае предоставления служебного жилья, получение жилья для постоянного проживания, приобретения в пределах гарнизона жилья для постоянного проживания или выбытия для выполнения служебных обязанностей за границу вместе с членами семьи.

Согласно ч. На эти обстоятельства не влияет и изменение статуса здания общежития формы собственности , а также передача его на баланс другой организации п. Предоставляемое гражданам в связи с выселением из общежития другое жилое помещение должно отвечать требованиям, предусмотренным частью второй статьи этого Кодекса см. Лица, проживающие в общежитиях, выселяют также в случае сноса дома или переоборудования дома жилого помещения в нежилой, а также если дом жилое помещение угрожает обвалом.

При этом выселяемым предоставляется другая жилая площадь в общежитии или другое жилое помещение семье - комната в общежитии для проживания семей, а одиночке, проживающий в комнате, находящейся в его обособленном пользовании, - такая же комната. Законодательством предусмотрена процедура принятия решений о сносе или переоборудования зданий в нежилой и признания их аварийными, соблюдение которого должно исследоваться при разрешении споров о выселении из этих оснований см.

Согласно п. Часть 5 комментируемой статьи устанавливает особые гарантии для лиц, отбывавших наказание в виде ограничения свободы или лишения свободы на определенный срок, и лиц, прошедших курс лечения. Указанные лица выселяются из специальных общежитий исключительно с предоставлением другого жилого помещения.

Задать вопрос Заказать документ Все консультации Юристы Как это работает? Выселение из общежитий. В связи с частыми изменениями в законодательстве, информация на данной странице может устареть быстрее, чем мы успеваем ее обновлять!

Eсли Вы хотите найти правильное решение именно своей проблемы, задайте вопрос нашим юристам прямо сейчас. Задать вопрос Юристу. Получите за 15 минут консультацию юриста! Запомнить меня.

Выселение из общежития студентов

Со 2 марта года вступил в силу новый Жилищный кодекс Республики Беларусь далее по тексту - ЖК РБ , в связи с чем в жилищном законодательстве ряд норм претерпели изменения, в том числе нормы, касающиеся выселения граждан из жилых помещений. В данной статье рассмотрим порядок выселения из жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитии. Вопросы выселения из общежитий регулируются ст. Как и в ранее действовавшем Жилищном кодексе Республики Беларусь от 22 марта года, законодателем выделены две основные категории работников, выселяемых из жилых помещений в общежитии: работники организации, предоставившей жилое помещение, и работники организаций, по ходатайству которых другой организацией, имеющей в хозяйственном ведении общежитие, предоставлено жилое помещение в данном общежитии. В первом случае, работники, прекратившие трудовые служебные отношения с организацией, предоставившей жилое помещение государственного жилищного фонда в общежитии, в случае отказа освободить жилое помещение в общежитии подлежат выселению из него со всеми гражданами, проживающими совместно с ними, в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Граждане, которым по ходатайству другой организации предоставлено право владения и пользования жилым помещением государственного жилищного фонда в общежитии, подлежат выселению из него без предоставления другого жилого помещения по истечении срока действия договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии или после прекращения трудовых служебных отношений независимо от оснований увольнения с организацией, ходатайствовавшей о предоставлении жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии. Другими словами, работники сторонней организации могут быть выселены из жилого помещения в общежитии в случае истечения срока действия договора найма, независимо оттого, продолжают ли они работать в организации, ходатайствовавшей о предоставлении им данного жилого помещения.

того, за что могут выселить из общежития, общежитием, за опущением тех случаев.

Выселение из общежития по новому Жилищному кодексу

Данная статья обеспечивает охрану жилищных прав жителей общежитий от одностороннего расторжения договора найма и выселения без законных оснований. Поскольку нормы законодательства в части защиты жилищных прав жителей общежитий распространяются на последние независимо от формы их собственности, вопрос выселения из общежития регулируется ст. Согласно ст. Понятие "другое жилье, пригодное для постоянного проживания" по смыслу соответствует понятию "другое благоустроенное помещение", которое определено ст. В случае утверждения сессией местного совета решения о признании общежития аварийным или непригодным для проживания людей орган местного самоуправления обязан срочно предоставить всем жителям общежития другое, пригодное для временного проживания людей жилье. Считаем, что в данном случае по аналогии закона должны применяться нормы ст. Все остальные категории жителей общежитий, на которых распространяется Закон Украины "Об обеспечении реализации жилищных прав жителей общежитий", могут быть выселены по основаниям и в порядке, предусмотренном ст. Такой вывод подтверждается статьей 8 Закона Украины "Об обеспечении реализации жилищных прав жильцов общежитий": граждане, которые на законных основаниях зарегистрированы и длительное время не менее пяти лет проживают в общежитиях, отнесенных к негосударственному жилищного фонда и предназначенных для проживания работников членов их семей , которые не имеют возможности самостоятельно приобрести или построить собственное жилье, в случае, когда такие общежития не передаются их владельцами в собственность территориальных общин, имеют право дальнейшего проживания в таких общежитиях до решения их жилищной проблемы. Однако Закон не определяет особый механизм реализации этого права.

Выселение из общежития по новому жилищному кодексу, кого за что могут выселить

Жилищный кодекс Российской Федерации содержит в себе информацию об основаниях для выселения из общежития студента, проживающего в кампусе во время учебы. Так, арендодатель имеет право выселить учащегося по закону или даже по договору найма, заключенного при заселении. Именно поэтому иногородним студентам рекомендуется внимательно читать договора, обдумывать каждый пункт без спешки и суеты, чтобы позднее не возникало недопонимания и проблем. Итак, по жилищному кодексу существует перечень причин, по которым осуществляется выселение из студенческой комнаты:. У курящих студентов возникает вопрос, могут ли и выселить из общежития за то, что они курят.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Причины для выселения из общежития

К общежитиям причисляют специализированные жилые помещения, располагающиеся в зданиях, специально построенных или переоснащенных в этих целях. В соответствии с законодательством данные помещения надлежит укомплектовать необходимой мебелью, а также стандартными вещами, нужными для проживания. В общежитие заселяются временно по договору найма между собственником жилья и нанимателем, по договору социального найма для признанных нуждающимися в жилых помещениях граждан, сообразно трудовому законодательству на время служебной или трудовой деятельности, ну и на период, пока длится учёба, при поступлении иногородних студентов в высшее учебное заведение. Существует несколько оснований для расторжения договора о проживании в общежитии — договора найма специализированного жилого помещения. На остальных причинах того, за что могут выселить из общежития, остановимся поподробнее:.

Выселение студентов из общежития

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Отсутствие своего жилья вынуждает людей прописываться в муниципальных квартирах или общежитиях. Зачастую такое жилье предоставляется в служебное пользование. Например, на время работы или учебы в вузе. Со временем возникает необходимость выселиться из общежития. Причем, если человек отказывается сделать это добровольно, собственник имеет право обратиться в суд. Чем подкреплено выселение из общежития по новым правилам?

У курящих студентов возникает вопрос, могут ли и выселить из выселение без каких-либо иных условий, то выселить могут и после первого раза. . Бывают случаи, когда общежитие передается со счета одной.

Напомним, что жилое помещение в общежитии относится к категории специализированного жилого помещения. Общежитие предоставляется работнику лишь на время трудовых отношений, или, например, студенту на период учебы. Таким образом, право пользования комнатой в общежитии производно, как правило, от трудовых отношений вселяющегося с администрацией предприятия, организации, где учится или работает гражданин. Каков порядок вселения?

Предыдущая статья: Выселение несовершеннолетних детей из жилого помещения. Следующая статья: Могут ли выселить из общежития с постоянной пропиской. Жилищный кодекс в последней редакции от 2 апреля года содержит основания выселения из общежития. Согласно ему, нанимателей может выселить наймодатель, на основе норм ЖК РФ или на основе заключенного договора найма. Дорогие читатели!

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Студентов выселяют из общежитий
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Клементина

    Подскажите, что за налог, дохода то ведь нет.

  2. Серафим

    Спасибо большое за консультацию